ناهماهنگی در بازار اجاره مسکن تهران را از اعداد موجود در فایل های اجاره آپارتمان به راحتی می توان دریافت.
به گزارش ملک رادار به نقل از دنیای اقتصاد، پرونده هایی که اواخر تابستان در 22 منطقه و محله منتخب راه اندازی شد، به استثنای یکی دو مورد، رقم اجاره ماهانه معادل حداقل دستمزد ماهانه حقوق است. ” حقوق بگیران یا خیلی بیشتر.»
وضعیت اعداد و ارقام اجاره بها حکایت از آن دارد که مستاجر در پایتخت به طور متوسط ماهیانه حدود 10 میلیون تومان اجاره می دهد که البته بدون احتساب «پول پیش پرداخت» کمتر از 300 میلیون تومان نیست که با ترکیب این دو مورد، کل هزینه اجاره محاسبه می شود و آن را دریافت می کنید.
در سه سال گذشته بین «هزینه اجاره مسکن» و «ظرفیت مالی مستاجران» اختلاف وجود داشته است. تاکنون، از آنجایی که «تورم سالانه اجاره بها» در حدود 20 درصد در نوسان بوده است، «فشار زیادی» از اینجا به اقتصاد خانوارهای اجارهنشین وارد نشده است.
اما از سال 1400 به بعد، رشد اجاره بها به یکباره به دو برابر نرخ تورم تاریخی در این بازار رسید. در حال حاضر طبق آخرین آمار رسمی نبض اجاره در مرداد 1403، قراردادهای اجاره در تهران با میانگین رشد 45 درصدی اجاره بها منعقد یا تمدید شده است.
طبیعتاً موارد زیادی وجود دارد که موجر نرخ رشد 30 تا 35 درصدی اجاره بها را ملاک تمدید اجاره نامه 1402 قرار داده و برخی نیز نرخ اجباری 25 درصد را اعمال کرده اند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی املاک ثبت شده در وب سایت های املاک و یا اطلاع از قیمت املاک در بازار می توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده کنید. همچنین می توانید برای مشاهده آگهی های روزانه ثبت شده در سایت های املاک تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک منطقه و نوع آگهی به صفحه راهنمای رادار املاک مراجعه کنید.
منبع: https://bazarmaskan.melkradar.com/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%A2%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D9%85%D8%AA%D8%B1%D8%A7%DA%98-%D8%AF/