به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از استان سمنان، زین العابدین حسام معاون قوه قضائیه و رئیس اداره اجتماعی و مبارزه با جرایم جنایی استانداری به همراه مدیران و مسئولان سازمان ها گفت: ثبت اسناد، املاک، تعزیرات حکومتی، پلیس صنعت، معدن و تجارت استان سمنان از برخی مشاوران املاک در شهرستان سمنان بازدید و به دغدغه های متصدیان مربوطه گوش فرا داد.
رئیس اداره امور اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان سمنان در حاشیه مراسم ابن بساط گفت: تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی یکی از مهم ترین تحولات حقوقی در کشور است. یکی از الزامات اساسی برای اعتبار و امنیت در معاملات ملکی محسوب می شود.
حسام تصریح کرد: بر اساس این قانون کلیه قراردادهای مربوط به نقل و انتقال اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد، در غیر این صورت در هیچ یک از ادارات دولتی یا مراجع قضایی نمی توان چنین قراردادهایی را پذیرفت.
وی ادامه داد: در ماده 3 این قانون به مشاوران املاک و شرکت های معاملات ملکی خطاب شده است; ذکر شده است که افعالی مانند; انجام مذاکرات اولیه، ورود پیش نویس قرارداد به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ارجاع پیش نویس به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند رسمی و همچنین تعیین تعرفه مشاوران املاک ساختاریافته.
حسام تاکید کرد: همه این اقدامات به نفع شهروندان است. مراجعه مستقیم افراد به دفاتر اسناد رسمی مانعی ندارد، اما برای ارتباط مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی عامل مفید و ارزشمندی محسوب می شود.
وی گفت: از آنجایی که مفاد این قانون ابلاغ شده و مشاوران املاک آموزش دیده اند. همچنین امروز بازدید میدانی برای بررسی میزان اعمال «قانون ثبت معاملات املاک و مقررات مربوط به آن» در شرکت های معاملات ملکی و وجود تخلف قانونی از متن انجام شد و باید از طریق مراجع ذی صلاح اقدامات لازم انجام شود. مقامات
رئیس اداره پیشگیری اجتماعی و مبارزه با جرم و جنایت استانداری سمنان در پایان گفت: در این بازدید از برخی بنگاه های املاک به دلیل پایبندی به مفاد قانون فوق الذکر و برخی مشاوران املاک که فاقد مجوز هستند، تذکر داده شد. مجوز قانونی یا نقض برخی از مفاد قانون فوق الذکر را رعایت نکرده و اقدامات لازم صورت گرفته و با اطمینان خاطر مردم، این بازدیدهای میدانی برای جلوگیری از مداخلات بی رویه توسط ذی نفعان اموال ادامه دارد. قانون
46
منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1976737/%D8%A8%D8%A7-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D9%85%D9%81%D8%A7%D8%AF-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%A7%D9%85-%D8%A8%D9%87-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84
